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银川中梁印小区被曝暂停交房整改,水系使用
近日,宁夏权威媒体宁夏新闻网发布了一篇标题为《临水美宅变伴“臭”而居！银川一小区景观水系与开发商承诺不符引众怒》的报道。
报道主要讲述了银川中梁印小区购房时合同约定小区内有景观水系，到了交房时，业主发现“水系干涸、淤泥沉积、臭不可闻”的事情。
中梁印小区项目负责人接受媒体采访时称，小区景观水系因种种原因没能引入活水，目前注入的是自来水，一直在补水，水深始终50厘米左右。
有关部门：整治挖湖造景，中梁印周边城市水系不再建设
在今年6月1日，就有网友在人民网《领导留言板》反映银川中梁印小区施工建设问题。
7月8日，银川市住建局就网友所反映的问题进行了一一解答。
关于中梁印小区水系没有补水渠道，与规划设计不符的问题。给出的解释是，根据国家整治挖湖造景的相关政策要求，中梁印小区周边的城市水系不再建设，造成了原规划的水系不能和城市水系连通的问题。
这个回答不知道是住建部门自己的看法，还是中梁印项目给住建部门的回复。
检索后得知，早在年，住房和城乡建设部就印发《关于在城市建设中切实防止形象工程政绩工程的通知》，其中明确规定严禁打着建设生态文明的旗号挖湖堆山造景。
年9月15日，国务院办公厅印发的《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》中明确提出，严禁违规占用耕地挖湖造景。
房产网站显示，银川·中梁印10号楼于年8月14日开盘。也就是说，如果中梁印小区周边的城市水系属于挖湖造景的话，那么中梁印小区的规划设计就违反了《关于在城市建设中切实防止形象工程政绩工程的通知》。
如果违反的是年9月15日印发的《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》，那么中梁印小区开发商完全有时间更改小区水系设计，因为直到年还举行过中梁印小区项目（局部）规划调整听证会。
但是，开发商并没有任何调整水系规划的举动，直到交房时才告知业主这个消息。
人工景观水体的补充水严禁使用自来水
北京早已规定小区景观水系禁止使用自来水，青岛甚至连绿化用水都禁止使用自来水。而中梁印小区1万平方米的水系，设计用水为方，使用的竟然都是自来水。
这种行为极大地浪费了水资源，早在年3月1日起，就开始实施的国家标准《住宅建筑规范》，明确规定了“人工景观水体的补充水严禁使用自来水”。
《住宅建筑规范》全部条文为强制性条文，必须严格执行。
据报道，中梁印小区开发商——银川市梁辰置业有限公司已被银川市建设工程质量监督站要求自7月18日上午9时起暂停交房，待整改完毕后启动交房手续。
